房屋维修合同范本（简单版）
strong>甲方（委托方）：
名/单位名称：________________
址：________________________
系方式：____________________
strong>乙方（承接方）：
名/单位名称：________________
址：________________________
系方式：____________________
strong>第一条 工程概况
. 工程名称：房屋维修工程（如屋顶防水、墙面翻新等）。
. 工程地点：___________________________。
. 维修内容：___________________________（如具体维修部位、材料规格等）。
. 工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。
strong>第二条 质量要求
. 乙方需按约定施工规范操作，使用符合民族标准的材料。
. 保修期：工程验收合格后____年（一般建议1-5年），保修期内因施工质量难题导致损坏，乙方应免费修复。
strong>第三条 工程费用及支付方式
. 总价款：人民币________元（大写：________________）。
. 付款方式（任选其一）：
strong>第四条 双方责任
strong>甲方责任：
strong>乙方责任：
strong>第五条 验收与结算
. 工程完成后，乙方通知甲方验收，甲方应在____日内完成验收并签署验收单。
. 验收不合格的，乙方需在____日内返工，费用自理。
strong>第六条 违约责任
. 逾期完工或验收不合格，乙方按日支付合同总价____%的违约金。
. 甲方逾期付款，按日支付应付款项____%的违约金。
strong>第七条 其他条款
. 本合同未尽事宜，双方协商解决；协商不成可向当地法院提起诉讼。
. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。
strong>甲方签字（盖章）：________ 日期：____年____月____日
strong>乙方签字（盖章）：________ 日期：____年____月____日
关键条款说明
. 保修期：根据维修类型调整，屋顶防水通常建议1年，结构性维修可延长至3-5年。
. 安全责任：明确乙方需购买施工保险，避免安全事故纠纷。
. 验收条款：建议细化验收标准（如防水工程需通过闭水试验）。
多专业模板可参考北京市市场监管局或法律咨询平台提供的范本。如需复杂条款（如维修基金使用、项目规范），可参照或38的单位合同版本。
